La Comunitat Valenciana ha experimentado un notable aumento en el precio de la vivienda durante el tercer trimestre de 2025. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, se ha registrado un incremento trimestral del 3,4% y una subida interanual del 23,1%, la más pronunciada en este periodo en los últimos 21 años.
Estos datos sitúan el precio medio de la vivienda en venta en 2.479 euros por metro cuadrado en la región. A nivel nacional, aunque los precios aún se mantienen ligeramente por debajo de los máximos alcanzados en 2007 (-6,4%), en las ciudades más dinámicas ya se ha superado este techo. Todas las comunidades autónomas han experimentado aumentos en los precios, siendo más del 50%, como es el caso de la Comunitat Valenciana, con incrementos superiores al 10%.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha señalado que estos números reflejan una oferta cada vez más limitada que no puede hacer frente al alto ritmo de creación de hogares ni a la mejora de las condiciones hipotecarias.
En cuanto a las comunidades autónomas, Asturias ha registrado el mayor incremento trimestral con un 5,4%, seguida de Andalucía (4,4%), Cantabria (3,9%), y otras. En el ranking de precios por comunidades, Baleares lidera la lista con 5.048 euros/m2, seguida de Madrid, País Vasco, Canarias, y otras.
En el ámbito provincial, Castellón, Valencia y Alicante han experimentado aumentos tanto trimestrales como interanuales en el precio de la vivienda. En las capitales de provincia, Castelló de la Plana y València han registrado incrementos trimestrales, mientras que Alicante ha sido la única con un descenso en el precio.
Por último, en los municipios analizados, se han observado incrementos significativos en el precio del metro cuadrado en ciudades como Albal, Paiporta, Burjassot, entre otras. Por otro lado, algunas ciudades como Pego, Bigastro, Carlet y Miramar han experimentado descensos en los precios. Destacan municipios con precios superiores a 4.000 euros/m2 como L’Alfàs del Pi, Calp y Alboraya, así como municipios más económicos con precios inferiores a 800 euros/m2 como Callosa de Segura, Sax y Muro de Alcoy.
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