El Ayuntamiento de València tiene previsto aprobar una adaptación normativa para unificar la normativa aplicable al suelo de huerta en la ciudad. Esta medida busca proporcionar seguridad jurídica al encajar las normativas del Plan General de Ordenación Urbana de València (PGOU) y el Plan de Acción Territorial de Ordenación y Dinamización de la Huerta de València (PATODHV).
La adaptación tiene como objetivo principal mantener la protección de la huerta histórica y permitir la recuperación de alquerías y zonas de huerta degradada para usos como alojamiento turístico rural, restauración y venta directa de productos locales. Se busca generar un marco más ágil que conserve el alto nivel de protección de la huerta, al tiempo que abre la posibilidad de revitalizar áreas abandonadas y edificaciones agrícolas tradicionales.
Esta adaptación se enfoca en la huerta más degradada de la periferia metropolitana, identificada como zona H3 en el PAT, y ya estaba en vigor desde 2018. No obstante, no disminuye la protección de la huerta, sino que permite la recuperación de alquerías y viviendas tradicionales para usos agrícolas y de conservación.
La propuesta se someterá a un periodo de exposición pública para que los ciudadanos puedan consultarla y presentar sus opiniones al respecto. Cabe destacar que esta adaptación no introduce nuevos derechos, sino que aclara el marco legal existente y unifica normativas municipales y autonómicas.
En cuanto a los usos permitidos en la Huerta de Valencia según el PAT, se dividen en tres zonas con diferentes niveles de protección: H1, H2 y H3. Cada zona tiene usos específicos permitidos, desde instalaciones agrarias y rehabilitación de viviendas hasta alojamiento turístico rural y actividades comerciales.
En resumen, la adaptación normativa en curso busca garantizar la protección de la huerta de València mientras permite su recuperación y revitalización. Con un enfoque en la huerta más degradada, se pretende fomentar usos sostenibles y respetuosos con el entorno agrícola tradicional de la ciudad.
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