El concejal de Urbanismo, Juan Giner, junto con la concejala del Área de Patrimonio y Recursos Humanos, Julia Climent, han presentado a la Federación de Asociaciones Vecinales de Valencia (FAAVV) el texto definitivo de la modificación de las normas urbanísticas del Plan General para la regulación de los usos terciarios hoteleros. Esta modificación tiene como objetivo regular los apartamentos turísticos en la ciudad de Valencia, estableciendo medidas restrictivas para garantizar la convivencia y la protección de la vivienda residencial.
Una de las principales novedades de esta regulación es la definición de tres umbrales de protección por barrio, distrito y manzana. Estos umbrales limitan el acceso de personas residentes a los apartamentos turísticos, restringen su ubicación a bajos y primeras plantas, siempre por debajo del uso residencial, y establecen la necesidad de autorización de la comunidad de propietarios para su apertura. De esta manera, se busca dificultar la creación de nuevos apartamentos turísticos y garantizar que aquellos que operen lo hagan de manera legal.
Además, la normativa contempla la posibilidad de reversión a uso residencial de los apartamentos turísticos, facilitando su conversión en viviendas residenciales en un plazo de un año desde la entrada en vigor de la norma. Esta medida responde a las demandas de la Federación de Vecinos y otras instancias, buscando equilibrar la oferta de alojamiento turístico con la demanda residencial en la ciudad.
Otro aspecto importante de la regulación es la transparencia y la lucha contra la ilegalidad en el sector turístico. Se establecerá un Censo de Alojamientos Turísticos del Ayuntamiento de Valencia de acceso público, así como un plan de inspecciones para garantizar el cumplimiento de las condiciones y clausurar los establecimientos que operen sin título habilitante municipal.
En resumen, la nueva normativa de apartamentos turísticos en Valencia busca regular de manera más estricta este sector, protegiendo los intereses de los residentes y garantizando una convivencia adecuada en los diferentes barrios y distritos de la ciudad. Con la aprobación definitiva de esta norma, se espera establecer un marco legal sólido que contribuya al desarrollo sostenible y equilibrado de la actividad turística en Valencia.
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